ALAIA Patrimoine
Nos simulateurs
Des outils simples et précis pour estimer vos projets financiers et immobiliers
Les simulateurs Lumen by ALAIA Patrimoine vous permettent d'obtenir des estimations fiables et instantanées pour vos projets financiers et patrimoniaux. Que vous souhaitiez calculer votre impôt 2025, évaluer un investissement immobilier ou anticiper une transmission, nos outils intègrent les dernières réglementations fiscales françaises.
Développés par nos conseillers en gestion de patrimoine, ces simulateurs sont conçus pour vous accompagner dans vos réflexions stratégiques. Chaque outil prend en compte les spécificités de votre situation (situation familiale, nombre d'enfants, revenus) pour vous fournir des résultats personnalisés.
Notre calculateur d'impôt sur le revenu 2025 intègre l'ensemble du barème progressif, le quotient familial, la décote et le plafonnement des effets du quotient familial. Il vous permet d'anticiper précisément votre charge fiscale et d'identifier les opportunités d'optimisation avant la fin de l'année.
Pour les foyers à hauts revenus, nos simulateurs CEHR et CDHR calculent les contributions exceptionnelles en tenant compte du mécanisme de lissage fiscal. Le calculateur d'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) évalue votre patrimoine immobilier net taxable et applique automatiquement le barème progressif et le plafonnement à 75% des revenus.
Le simulateur de crédit immobilier calcule votre capacité d'emprunt en fonction de vos revenus, de votre apport personnel et du taux d'endettement maximal. Il vous aide à déterminer le montant que vous pouvez emprunter pour votre projet d'acquisition immobilière.
Notre calculateur de plus-value immobilière intègre les abattements pour durée de détention et calcule l'imposition sur la vente de votre bien. Le simulateur LMNP analyse la rentabilité de votre investissement en Location Meublée Non Professionnelle en tenant compte des loyers, charges, amortissements et fiscalité.
Le simulateur de donation calcule les droits à payer selon le lien de parenté et applique automatiquement les abattements disponibles (tous les 15 ans). Le calculateur de succession estime les droits que devront acquitter vos héritiers en fonction de la composition de votre patrimoine et du degré de parenté.
Notre simulateur de démembrement de propriété détermine la valeur de l'usufruit et de la nue-propriété selon l'âge de l'usufruitier, conformément au barème fiscal. Cette technique permet d'optimiser la transmission de patrimoine en réduisant les droits de succession.
Le simulateur d'épargne visualise l'impact des intérêts composés sur votre capital. En renseignant votre capital initial, vos versements mensuels et le taux de rendement annuel, vous pouvez projeter l'évolution de votre épargne sur 10, 20 ou 30 ans.
Notre calculateur de valorisation d'entreprise estime la valeur de votre société selon plusieurs méthodes reconnues (multiples de l'EBITDA, actualisation des flux futurs, méthode patrimoniale). Cet outil est particulièrement utile pour préparer une cession d'entreprise ou une levée de fonds.
Notre expertise couvre l'ensemble des problématiques patrimoniales : de l'optimisation fiscale à la transmission de patrimoine, en passant par l'investissement immobilier et la préparation de votre retraite.
Si nos simulateurs vous permettent d'obtenir une première estimation, seul un accompagnement personnalisé peut identifier l'ensemble des leviers d'optimisation adaptés à votre situation. Nos conseillers analysent votre situation globale et vous proposent des solutions sur-mesure combinant assurance-vie, PER, SCPI et dispositifs de défiscalisation.
Vous souhaitez aller plus loin ? Contactez nos experts pour un bilan patrimonial complet et découvrez comment optimiser votre stratégie patrimoniale. Nos conseillers vous accompagnent dans la mise en place de solutions concrètes et efficaces pour placer votre argent intelligemment tout en maîtrisant votre charge fiscale.